1
Een beeldkwaliteitsscore die je niet zag aankomen
De opdrachtgever meet een vak op een lager niveau dan afgesproken, terwijl jouw ploeg dacht dat alles op schema lag. Zonder eigen tussentijdse conditiemeting kom je pas achteraf, bij de officiële score, achter een afwijking. Een eigen inspectieronde per perceel, met dezelfde schaal als het contract, laat een terugval zien voordat de opdrachtgever hem meet.
2
Bestekposten die niet meer kloppen met de werkelijke oppervlakte
Een raamcontract wordt getekend op basis van vierkante meters gazon en aantal bomen, maar na een paar jaar zijn er percelen bijgekomen of veranderd zonder dat de bestekpost is bijgewerkt. Zonder actuele koppeling tussen perceel en contractregel werk je met tarieven die niet meer bij de werkelijke oppervlakte passen.
3
Onderhoudsrondes die los staan van de contractafspraak
Een maaironde wordt ingepland op basis van gewoonte, niet op basis van het beeldkwaliteitsniveau dat voor dat specifieke vak is afgesproken. Onderhoudsplanning die per perceel het afgesproken niveau als uitgangspunt neemt, voorkomt dat je op sommige plekken te vaak en op andere te weinig langskomt.
4
Groenafval waarvan de verwerking niet is vastgelegd
Maaisel, snoeihout en ander groenafval moeten traceerbaar worden afgevoerd naar een erkende verwerker, maar in de praktijk verdwijnt die begeleidingsbon vaak in een map op de bijrijdersstoel. Groenafval dat direct bij de opdracht wordt geregistreerd, voorkomt dat die administratie achteraf moet worden gereconstrueerd.
5
Materieel dat op meerdere percelen tegelijk nodig is
Een maaimachine of veegwagen die op twee locaties tegelijk wordt ingepland, levert op de dag zelf discussie op tussen ploegen. Materieelplanning die rekening houdt met welke machine waar en wanneer wordt ingezet, voorkomt dat conflict voordat het ontstaat.
6
Geen zicht op welk perceel structureel geld kost
De jaarrekening laat één resultaat per contract zien, terwijl sommige percelen door hun ligging of grondsoort veel meer onderhoud vragen dan waarop het contract is gecalculeerd. Werkelijke uren per perceel tegen de contractwaarde tonen welk vak bij de volgende aanbesteding een andere prijs verdient.